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　　7月5日上午ღ◈★，澳门赌王何鸿脚踏红地毯出现在北京钓鱼台国宾馆5号楼ღ◈★。尽管身边有谢贤等多名娱乐明星簇拥ღ◈★，但85岁的何鸿燊腰板挺直ღ◈★，满面红光ღ◈★，风采并不输给年轻人ღ◈★。

　　但这并不是一场娱乐聚会ღ◈★，到场嘉宾主要来自政商两届ღ◈★：澳大利亚影子内阁外交贸易国际安全部长陆克文（Kevin Rudd）ღ◈★、澳大利亚澳昌投资发展有限公司（以下简称澳昌）CEO邓尧拉斯维加斯游戏官网ღ◈★，还有何鸿燊在北京的重要合作伙伴——北京西单友谊集团（以下简称北京西友）总经理刘秀玲女士ღ◈★。

　　这个聚会的真正目的ღ◈★， 是为了重建北京长安街上的友谊商店ღ◈★。何鸿燊掌控的香港皇牌投资有限公司（以下简称皇牌）ღ◈★、澳昌和北京西友将共同重组这个昔日中国最高档的购物场所ღ◈★。重建后ღ◈★，这里将是一个澳大利亚风格的建筑群ღ◈★，包含写字楼ღ◈★、公寓及大型购物商场海贼王娜米3ღ◈★。

　　当天ღ◈★，萃力国际有限公司（以下建成萃力国际）与北京西友正式签署北京友谊商店重建项目协议ღ◈★。萃力国际由何鸿燊皇牌控股ღ◈★，与澳昌共同投资组建ღ◈★。

　　隶属北京西友的北京友谊商店ღ◈★，当年可谓“含着金钥匙出生”ღ◈★。该商店是中国第一家较大规模为常驻外宾ღ◈★、旅游团队提供多种服务的涉外商店ღ◈★，能用外汇券买到人民币买不到的紧俏货ღ◈★。改革开放前ღ◈★，出入友谊商店是一种身份的象征ღ◈★。

　　“20年前来中国ღ◈★，夫人交待我的第一件事就是到友谊商店购物ღ◈★。”陆克文回忆说ღ◈★，当年友谊商店在中外顾客心目中地位非凡ღ◈★，但现在它的经营却不尽如人意ღ◈★。签约前一天ღ◈★，7月4日ღ◈★，北京友谊商店正常营业ღ◈★，顾客稀少的店堂躲在低矮楼层的黯淡门脸中ღ◈★，当年的风头早被周围五光十色的建筑和招牌抢去ღ◈★。

　　“友谊商店自改革开放以来ღ◈★，因为规模ღ◈★、资金条件以及经营状况ღ◈★，已不能发挥优势ღ◈★。早在十几年前ღ◈★，包括北京市政府ღ◈★、北京西友在内的领导就有重建友谊商店的意向ღ◈★。现在才有了合适的机会以及何博士这样合适的投资者ღ◈★。”刘秀玲坦陈重建友谊商店的因由ღ◈★。

　　考虑到友谊商店的国有性质ღ◈★，三方采用合作的形式ღ◈★，主要投资来自外方ღ◈★，北京西友以土地形式合作ღ◈★。“建成后的友谊商店将由西友集团和萃力国际共同管理经营ღ◈★。”邓尧说海贼王娜米3ღ◈★。

　　新建后的北京友谊商店的商业面积将由现在的1万平方米扩大到6万平方米ღ◈★。重建项目将于2006年底正式启动ღ◈★，预计2009年上半年竣工拉斯维加斯游戏官网ღ◈★。重建项目投资高达40亿元人民币ღ◈★，何鸿燊方面将承担主要建设资金ღ◈★。在这次重建项目中海贼王娜米3ღ◈★，赌王还充当了北京ღ◈★、澳大利亚和澳门三方的联系人ღ◈★。

　　“赌王的影响力和这个项目的前景吸引了我们ღ◈★。”澳大利亚顶尖建筑设计公司PTW董事长约翰·贝尔蒙告诉本报记者ღ◈★，“我们丝毫没有犹豫就接受了这个项目的邀请ღ◈★，而且得到了澳大利亚政府的支持ღ◈★。”

　　“4月何鸿燊博士在两会期间偶然路过北京友谊商店时ღ◈★，一下子看中这个地方拉斯维加斯游戏官网ღ◈★，随后主动跟我们联系要求合作ღ◈★。”刘秀玲对这个问题的回答带点传奇色彩ღ◈★。不错ღ◈★，友谊商店的钻石地段确实是何鸿燊感兴趣的重要原因海贼王娜米3ღ◈★，但这个项目真正的牵线人是澳昌CEO邓尧ღ◈★。

　　澳昌看上友谊商店后找到赌王牵线搭桥ღ◈★，何鸿燊随即果断地相中了这个项目ღ◈★，而那次刻意的经过只是更坚定了赌王投资这个项目的信心ღ◈★。介入友谊商店重组ღ◈★，是何鸿燊在内地市场发展商业地产的一次全新开拓ღ◈★。

　　很多人认为经营赌场就是赌王事业的全部ღ◈★。不错ღ◈★，赌场事业确实成就了何鸿燊ღ◈★。从1961年起投得澳门赌牌并于1963年开设第一家赌场至今ღ◈★，他统掌一方赌业长达近40年ღ◈★，现在他旗下的澳门旅游娱乐有限公司开设有11家赌场ღ◈★，著名的葡京饭店就是其中最大最豪华的一家ღ◈★。其上缴的赌税占澳门年财政收入的一半以上ღ◈★。

　　但经营赌场远非何鸿燊事业的全部ღ◈★。在世界著名的赌城澳门和拉斯维加斯ღ◈★，每个赌场都不是独立存在的ღ◈★，而是一个个集赌博ღ◈★、酒店ღ◈★、餐饮ღ◈★、零售于一体的商业地产项目ღ◈★。从来不上赌桌的赌王何鸿燊本人就是一位房地产专家ღ◈★，尤其擅长综合性商业地产项目的投资和运作ღ◈★。

　　“我是香港房地产建设商会会长ღ◈★，在房地产方面很有经验的海贼王娜米3ღ◈★，我看项目很准ღ◈★，何况友谊商店这样本身位置就非常好的项目ღ◈★。”一直以谦和姿态示人的赌王谈到此时ღ◈★，显出了老辣和自信ღ◈★。

　　“我来北京多次了ღ◈★，十几年前我就在北京的郊区投资兴建了航天大楼ღ◈★，”赌王清楚地细数在北京的投资项目ღ◈★，“在王府井中心地带我投资的大厦现在已经修建到了三层ღ◈★，在东三环投资兴建复式公寓等”ღ◈★。此外ღ◈★，何在中华世纪坛ღ◈★、人民大会堂澳门厅等都有慈善投资ღ◈★。据何介绍ღ◈★，其大部分投资集中在澳门和香港ღ◈★，内地也是重点ღ◈★，在上海ღ◈★、广州ღ◈★、天津都有多元化投资ღ◈★，在北京的投资以房地产项目为主ღ◈★，以后可能会向更多方面拓展ღ◈★。

　　即使显赫富有如赌王何鸿燊ღ◈★，也不可能把握每个优质商业项目海贼王娜米3ღ◈★，这一切主要得源于澳昌的努力ღ◈★。这是一个典型的以小博大ღ◈★、借力而为的故事ღ◈★。故事的主角ღ◈★，就是穿梭在7月5日整个签约现场的澳昌CEO邓尧ღ◈★。

　　澳昌是澳大利亚独资公司拉斯维加斯游戏官网ღ◈★，投资方来自澳大利亚和香港ღ◈★。之前在中国投资成立了北京澳昌科技有限公司ღ◈★，自2002年开始在中国大陆地区营业ღ◈★，提供电信增值业务和信息技术解决方案ღ◈★。

　　“继澳昌科技成功打开内地市场后ღ◈★，我们看到了中国大陆的多样化市场机会ღ◈★，尤其是房地产市场ღ◈★，于是决定进军这个领域ღ◈★。”邓尧表示ღ◈★，面对已经激烈竞争的北京房地产领域ღ◈★，作为行业后来者拉斯维加斯游戏官网ღ◈★，面临的第一个问题便是如何借重一个好的项目迅速切入市场ღ◈★。

　　当邓尧嗅到友谊商店重建的信息ღ◈★，当即决定要争取参与ღ◈★。“地段ღ◈★、地段还是地段ღ◈★，这是投资房地产能否成功的重要因素拉斯维加斯游戏官网ღ◈★。友谊商店重建项目绝对是不二之选ღ◈★。”邓尧的好友ღ◈★、上海国际企业综合发展战略研究所所长孙念泽说ღ◈★。

　　诱人的项目摆在眼前ღ◈★，但对澳昌而言多少有点高不可攀ღ◈★。半年前ღ◈★，邓尧争取到了一次与何鸿燊“刻意的”见面ღ◈★。很难想象不到40岁的邓尧面对85岁的赌王时心里是否有底ღ◈★，但邓成功了ღ◈★，经过充足准备的邓尧争取到了何鸿燊对友谊商店项目的关注拉斯维加斯游戏官网ღ◈★，并成功搭上了赌王的顺风车——北京友谊商厦重建项目将是澳昌投资发展承办的第一个重要项目ღ◈★。

　　为了这个项目拉斯维加斯游戏官网ღ◈★，签约前不久ღ◈★，邓更进一步促成了皇牌和澳昌的合作ღ◈★，共同投资组建萃力国际ღ◈★。“何博士至少占有51%以上的股权ღ◈★。”不愿意透露更多股权细节的邓尧只明确地告诉记者ღ◈★，何鸿燊是萃力国际有限公司董事局主席ღ◈★。

　　得到了“宝贝”的邓尧正致力于做好这个项目ღ◈★。而除了投建这个项目ღ◈★，澳昌还将参与该项目建成之后的管理ღ◈★。拉斯维加斯游戏官网ღ◈★，拉斯维加斯网站ღ◈★！3499拉斯维加斯ღ◈★，